1、建筑結(jié)構的維修加固改造設計應由專業(yè)人士承擔.建筑結(jié)構是否需要加固,應經(jīng)結(jié)構可靠性鑒定,專家依據(jù)有關規(guī)范規(guī)程標準提出鑒定意見書。

2、維修加固改造設計應處理好構件與結(jié)構,局部與整體,臨時與的關系.當某些構件不滿足要求時必須進行加固,但結(jié)構體系的加固往往會被忽視。

3、維修加固改造的實施必須有科學的先后順序.通常應先治理后加固,由高溫,高濕,凍融,冷脆,腐蝕,振動,溫度應力,收縮應力,地基不均勻沉降等原因造成的結(jié)構損壞。

1.安全(可靠 )性檢測鑒定

⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量.結(jié)構安全性.構件耐久性.使用性存在質(zhì)疑時的復核檢測鑒定,

a.結(jié)構安全性:包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降.滑移.變形等,上部承重結(jié)構出現(xiàn)開裂.變形.破損.風化.碳化.腐蝕等,圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降.承重構件承載能力不足而引起的變形.開裂.破損等.

b.主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構以及磚混結(jié)構工程的混凝土強度.樓板厚度.鋼筋布置情況.截面尺寸.結(jié)構布置.鋼筋強度.混凝土構件內(nèi)部缺陷.磚砌體強度.砌筑砂漿強度及施工工藝等,鋼結(jié)構工程的鋼材性能.施工工藝.截面尺寸.結(jié)構布置.螺栓節(jié)點強度.焊縫質(zhì)量.涂層厚度等.

⑵ 對房屋改變使用用途.拆改結(jié)構布置.增加使用荷載.延長設計使用年限.增加使用層數(shù).裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定.

2.施工周邊房屋安全性檢測鑒定

包括對房產(chǎn).土建.隧道.基坑.地鐵.橋梁.河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定.施工前主要對(規(guī)范內(nèi))周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行檢測評定.施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定.并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議.

3.結(jié)構檢測鑒定

⑴ 構筑物(包括煙囪.水塔.冷卻塔.通廊等)檢測鑒定.

⑵ 橋梁.公路等檢測鑒定.

⑶ 災后(火災.爆炸.地震及事故等)結(jié)構檢測鑒定.

⑷ 核電安全殼結(jié)構及大型結(jié)構的檢測評估.

⑸ 建(構)筑物及工業(yè)設備抗震鑒定.

⑹ 古建筑檢測鑒定.

4.受損后的房屋結(jié)構安全性檢測鑒定

受火災.臺風.雷擊.雪災.白蟻侵蝕.化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結(jié)構性損傷.我公司依據(jù)原設計要求.國家規(guī)范標準及房屋的受災性質(zhì)對房屋災后的結(jié)構安全性.使用性及損傷程度進行檢測評定.并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議.

專業(yè)從事于:歷史遺留檢測鑒定(辦房產(chǎn)權前的檢測鑒定).出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測鑒定.房屋完損等級評定.房屋改變使用用途安全鑒定及改變使用功能鑒定.文化.魚樂.賓館.餐飲.商鋪.學校等公共場所的開業(yè)前.拆改房屋安全鑒定.危險房屋鑒定.火災后建筑結(jié)構安全檢測鑒定.房屋地基承載力及抗震鑒定.地鐵及施工震動等原因引起的房屋損壞鑒定.混凝土性和耐久性能檢測.結(jié)構變形與沉降檢測.房屋加固.增層.改造鑒定.廠房外商驗廠檢測